彭某李某诉上海君栩房地产商品房预售合同纠纷案2026年10月10日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，彭某、李某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日10时15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将进入诉前调解阶段，相关争议的后续走向或将对当事双方的商品房预售相关权责认定产生直接影响。

本次涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，争议围绕商品房预售合同相关权责展开，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，案号为（2026）沪0115民初103914号，目前暂未披露涉及的具体项目名称与涉案金额，案件将于2026年10月进入审理调解环节，后续相关进展将进一步明确当事双方在商品房预售环节的权利义务划分。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷目前处于诉前调解前置环节，暂未披露涉案项目与金额，整体影响尚不明朗。该案件后续进展将直接厘清上海君栩房地产在对应预售环节的权责边界，也为其梳理同类业务流程、规避后续合同纠纷提供参照，助力企业规范商品房销售全流程的合规管理。