郁某魏某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭 涉诉前调解厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，郁某、魏某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日10时15分在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理，该案由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办。本次涉诉事项将推动涉事双方就商品房预售环节的相关争议通过司法诉前调解程序厘清权责，为后续矛盾化解提供规范的解决路径。

本次公示的涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，所涉项目关联商品房预售相关交易环节，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排定时间为2026年10月10日，属于诉调对接阶段的开庭安排，后续该案将通过浦东新区人民法院的诉前调解机制先行推进争议化解，若调解不成将正式进入诉讼审理流程。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷进入诉前调解程序，对上海君栩房地产有限公司而言，可借助司法规范路径厘清预售环节权责，低成本化解交易争议，避免后续正式诉讼耗费过多经营资源，也有助于其梳理商品房预售流程漏洞，降低同类纠纷发生概率。