宋某诉君栩地产等商品房预售合同纠纷案10月10日开庭 厘清预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，宋某作为原告，将上海君栩房地产有限公司、上海骏誉房地产有限公司列为共同被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日9点45分在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理，该案由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将进入诉前调解阶段，相关涉案主体的商品房预售相关权利义务争议将通过司法渠道得到厘清。

本次公开的开庭公告所涉案件，关联主体为上海君栩房地产有限公司与上海骏誉房地产有限公司两家地产企业，争议围绕商品房预售合同相关权责展开，目前公告暂未披露涉案相关标的具体金额，案件排期于2026年10月10日进入上海市浦东新区人民法院的诉调对接相关调解室开展审理程序，后续该商品房预售合同纠纷的处置进展也将成为相关市场主体关注房产交易类纠纷司法处置的参考案例之一。

点评分析
本次涉诉目前仅处于诉前调解阶段，通过司法渠道厘清商品房预售相关权责，既为两家涉事房企提供了低成本化解交易争议的合规路径，也可帮其梳理预售环节的流程疏漏。该后续处置进展也将成为房产交易类纠纷的典型参考样本，助力相关房企完善自身预售合规管理。