张某陈某某诉君栩地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，张某、陈某某诉上海君栩房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理，该案由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，案号为（2026）沪0115民初103909号。本次涉诉事项属于商品房交易领域常见的合同争议范畴，相关开庭安排将直接推动双方就预售合同项下的权利义务纠纷进入司法调解审理程序。

本次涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权利义务争议展开，案件定于2026年10月10日启动审理程序，目前暂未披露具体涉案金额，该案将先在法院诉调对接中心的调解室开展相关审理工作，后续进展将根据司法程序推进逐步明确，也为房地产开发企业规范商品房预售环节的合同履约行为敲响了合规提醒。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次上海君栩房地产涉及的商品房预售合同纠纷属行业常见争议，案件进入诉调审理程序，可推动双方厘清权责、妥善化解矛盾。目前涉案金额未披露，暂不会对企业日常经营造成重大冲击。同时该事件也为企业敲响合规警钟，督促其进一步规范商品房预售环节的合同履约行为，规避同类纠纷重复发生。