周某洪某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭 涉司法诉前调解

近日，上海开庭公告信息显示，周某、洪某诉上海君栩房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次开庭属于诉前调解阶段的公开排期，由法院立案庭下属的诉调对接中心负责承办，将围绕双方商品房预售合同履行过程中产生的争议开展调处工作。该诉讼事项意味着涉事房地产企业在售房履约环节的相关争议已进入司法调解程序，后续调处结果将直接影响双方合同权利义务的最终界定。

本次涉事主体为上海君栩房地产有限公司，涉案事项为商品房预售合同相关纠纷，目前案件排期于2026年10月10日启动司法调解程序，案号为（2026）沪0115民初104185号，现阶段公告信息暂未披露涉案相关金额细节，后续随着司法程序推进，该起预售合同纠纷的具体争议点及处置结果将逐步明晰，相关各方可按照法院排期参与庭审调处，维护自身合法权益。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

综合点评
本次商品房预售合同纠纷进入诉前调解程序，对上海君栩房地产有限公司而言，是在售房履约争议上借助司法调处机制厘清权责的契机。现阶段案件未披露涉案金额，整体影响暂不明确，若能通过调解妥善化解分歧，可降低后续诉讼耗时与品牌负面影响，维护企业正常经营秩序。