吴某曹某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭厘清预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，吴某、曹某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日10点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为陆某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。本次涉诉事项将直接影响当事双方就商品房预售环节相关争议的权责厘清，后续案件审理进展也将成为同类房产交易纠纷处置的参考样本之一。

本次涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初104178号，排定开庭时间为2026年10月10日，目前公告信息暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续随着案件审理推进，相关交易细节与权责判定结果将逐步明确，也将为房产预售交易环节的合规操作提供相应的司法实践参照。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭，将帮助上海君栩房地产有限公司厘清预售环节相关权责，妥善化解交易争议。案件审理过程也能推动公司复盘预售流程的合规漏洞，完善交易全环节规范，强化自身房产开发经营的合规性，为后续业务平稳运行筑牢基础。