刘某张某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，刘某、张某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日9点45分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次开庭由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）相关团队承办，主审人为陆某，案件目前处于诉前调解阶段的排期环节。该诉讼事项若后续进入实体审理，将对涉事房企的相关项目商品房预售履约流程产生直接影响。

本次涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权利义务争议展开，案件排期时间为2026年10月10日，目前公开信息暂未披露涉案相关标的具体金额，案件将首先在上海市浦东新区人民法院诉调对接中心的调解室开展审理相关程序，这类涉商品房预售的纠纷通常涉及购房人与房企在房屋交付、款项兑付、配套约定等方面的分歧，后续案件进展也将直接关联涉事项目的购房群体相关权益保障推进情况。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

综合点评

本次该商品房预售合同纠纷目前尚处诉前调解排期阶段，暂未披露涉案金额。若后续进入实体审理，将直接影响上海君栩房地产有限公司对应项目的预售履约流程，也关联项目购房群体的权益保障推进。公司需妥善处置分歧，避免纠纷发酵对自身经营及品牌口碑造成额外负面影响。