张某徐某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭厘清预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，张某、徐某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及一起商品房预售合同纠纷案件，该案将于2026年10月10日9点45分在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理。本次涉诉事项将直接影响涉事双方关于商品房预售环节的权责认定与后续权益处置安排。

本次由上海市浦东新区人民法院受理的（2026）沪0115民初103896号商品房预售合同纠纷案件，涉及自然人购房主体与上海君栩房地产有限公司之间的商品房预售相关权责争议，案件定于2026年10月10日进入审理环节，目前暂未披露相关涉案标的具体金额，后续案件进展将围绕商品房预售合同的条款履约情况展开核查判定，相关各方的合法权益将通过司法程序得到厘清与保障。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

综合点评
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将推动上海君栩房地产有限公司厘清预售环节权责边界，通过司法程序明确履约争议点。目前涉案金额暂未披露，本次纠纷也将督促企业规范商品房预售全流程的合同管理，减少后续同类纠纷风险，维护自身经营合规性与市场口碑。