杨某王某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭将明确交易权责

近日，上海开庭公告信息显示，杨某、王某诉上海君栩房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日09:45在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理，该案由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，案号为（2026）沪0115民初103881号。本次涉诉事项属于房产交易类常见纠纷范畴，将直接影响当事双方关于商品房预售环节的权责认定与后续履约安排。

本次涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责展开，案件排期于2026年10月10日进入审理环节，目前暂未披露涉及的具体交易金额细节，后续该案的审理结果将直接明确买卖双方在本次商品房预售交易中的权利义务边界，也为同类房产预售纠纷的调处提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷属于房产交易常见争议，待诉前调解或审理完成后，将明确上海君栩房地产与交易方的权责边界，理顺该笔预售交易的后续履约路径。作为实缴资本足额的中型房企，妥善处置本次纠纷也能为其后续同类业务的风险调处提供参考，维护自身经营合规性。