近日，上海开庭公告信息显示，贝壳美租(上海)房屋租赁有限公司作为原告，将与被告蔡某就房屋租赁合同纠纷事项参与庭审，该案件开庭时间为2026年10月10日09:30，审理法院为上海市松江区人民法院。本次涉诉事项属于房屋租赁领域常见的商事纠纷类型，后续庭审结果将直接影响涉事双方关于租赁权责划分、相关款项结算等核心权益的认定。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 贝壳美租(上海)房屋租赁有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 蔡某 |
| 案由 | 房屋租赁合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-10-10 09:30:00 |
| 法院 | 上海市松江区人民法院 |
| 法庭 | 车墩第五法庭 |
| 案号 | （2026）沪0117民初26143号 |
| 承办部门 | 车墩人民法庭 |
| 主审人 | 郝某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉的主体贝壳美租(上海)房屋租赁有限公司是上海本地从事房屋租赁相关业务的市场主体，本次涉及的纠纷事项围绕房屋租赁合作过程中的权责争议展开，案件将于2026年10月进入正式庭审环节，目前公告信息暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续随着庭审推进，相关租赁项目的履约细节、争议焦点也将逐步清晰，该案件的审理也将为同类房屋租赁纠纷的权责判定提供相应的参考样本。
天眼查数据显示，贝壳美租(上海)房屋租赁有限公司成立日期2023年6月7日，法定代表人为肖振宇，所属行业为房地产租赁经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1192人，注册资本300万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路3086号第2幢407室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 北京美宸信息咨询有限公司 | 100% | 300 | 2029-10-30 |
点评分析
本次贝壳美租(上海)房屋租赁有限公司作为原告参与的房屋租赁合同纠纷，属于租赁行业常见商事争议，不会对公司日常经营产生重大冲击。后续庭审结果将明确双方租赁权责与款项结算规则，既可为公司梳理业务履约流程、完善租赁风控体系提供参考，也能为区域同类租赁纠纷处置提供合规参照。
