近日，上海开庭公告信息显示，上海科瑞物业管理发展有限公司作为原告，将塘宸(上海)实业有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案件定于2026年10月10日09时15分在上海市嘉定区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将对双方后续物业服务相关权责的厘清产生直接影响。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 上海科瑞物业管理发展有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 塘宸(上海)实业有限公司 |
| 案由 | 物业服务合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-10-10 09:15:00 |
| 法院 | 上海市嘉定区人民法院 |
| 法庭 | 嘉中法庭第六法庭 |
| 案号 | （2026）沪0114民初17959号 |
| 承办部门 | 嘉中人民法庭 |
| 主审人 | 顾某萍 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次公开的开庭公告涉及的两方主体分别为上海科瑞物业管理发展有限公司与塘宸(上海)实业有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公告披露信息中暂未明确涉及的具体项目名称与涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年10月10日，由上海市嘉定区人民法院嘉中人民法庭在嘉中法庭第六法庭进行审理，案号为（2026）沪0114民初17959号，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在物业服务合同项下的权利义务划分，相关市场主体可关注后续司法公开信息了解案件走向。
天眼查数据显示，上海科瑞物业管理发展有限公司成立日期2002年2月5日，法定代表人为王韬，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数218人，注册资本5000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市奉贤区望园南路1288弄83号301室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 民瑞物业服务（上海）有限公司 | 51% | 2550 | 2022-01-01 |
| 张一民 | 28.42% | 1421 | 2022-01-01 |
| 俞伟忠 | 7.84% | 392 | 2022-01-01 |
| 周波 | 4.9% | 245 | 2022-01-01 |
| 黄雪婷 | 4.9% | 245 | 2022-01-01 |
天眼查数据显示，塘宸(上海)实业有限公司成立日期2017年7月27日，法定代表人为王令权，所属行业为建材批发，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本4000万人民币，实缴资本4000万人民币，注册地址为上海市青浦区沪青平公路9565号1幢1层C区1599室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 九合建投资有限公司 | 90% | 3600 | 2019-07-13 |
| 上海擎尧实业有限公司 | 10% | 400 | 2019-07-13 |
点评分析
本次科瑞物业起诉塘宸实业的物业服务合同纠纷，待2026年10月庭审落定后，将明确双方物业服务项下权责边界。目前涉案细节尚未披露，该诉讼是企业厘清合作纠纷的常规司法途径，后续裁判结果将为双方后续相关业务合规开展提供清晰依据。
