刘某王某诉上海君栩房地产商品房预售合同纠纷案2026年10月10日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，刘某、王某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件目前由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为沈某，案件处于诉前调解相关的开庭安排阶段。本次涉诉事项将直接影响当事双方关于商品房预售环节的权责厘清与相关诉求的落地推进。

本次涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初103891号，开庭时间定于2026年10月10日，目前公告信息暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续随着案件在诉调对接环节的推进，相关商品房预售环节的合同履约细节、双方争议焦点将逐步得到厘清，也为同类商品房预售合同纠纷的处置提供可参考的实践样本。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

事件点评

本次上海君栩房地产涉及的商品房预售合同纠纷尚处于诉前调解安排阶段，暂未披露涉案金额。该诉讼将推动企业厘清预售环节的合同权责，排查履约流程漏洞，虽短期不会对日常经营造成明显冲击，但也为其规范预售业务、规避同类纠纷提供了契机。