周某郭某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案2026年10月10日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，周某、郭某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为沈某，目前相关排期信息已通过官方公开渠道对外公示，该事项后续进展将直接影响涉事双方关于商品房预售相关权益的认定与权责划分。

本次公开的开庭信息指向上海君栩房地产有限公司涉及的商品房预售合同纠纷事项，案件案号为（2026）沪0115民初103885号，排定的开庭时间为2026年10月10日，案件由上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开展审理，该类纠纷通常围绕商品房预售阶段的合同履约、权责界定等相关争议展开，后续庭审结果将明确涉事双方在本次商品房预售相关事项中的权利与义务划分，相关市场主体也可从中参考商品房预售环节的合规风险要点。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次上海君栩房地产涉及的商品房预售合同纠纷开庭公示，将推动企业直面预售环节的履约争议，通过司法程序明确权责边界。该事项也为企业梳理预售流程合规漏洞、完善合同管理机制提供契机，同时也为行业同类市场主体梳理预售环节风险点提供参考。