胡某诉上海万科物业物业服务合同纠纷案10月10日开庭将明确双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，胡某诉上海万科物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，将于2026年10月10日9时在上海市闵行区人民法院院部第七法庭开庭审理，案件案号为（2026）沪0112民申27号，开庭类型为听证，由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）主审。本次涉诉事项关乎物业服务双方的权责界定，将为同类物业纠纷的合规处置提供参考样本。

本次公开的开庭事项涉及上海万科物业服务有限公司作为物业服务提供方，与业主方胡某就物业服务合同相关权责产生的争议，案件定于2026年10月10日启动听证程序，由上海市闵行区人民法院立案庭牵头办理，该次庭审将围绕物业服务合同约定条款、实际服务履约情况等核心内容展开核查，相关审理结果将直接明确涉事双方在本次物业服务纠纷中的权利义务边界，也对辖区内物业服务行业规范履约、业主合法维权具备相应的示范指引作用。

天眼查数据显示，上海万科物业服务有限公司成立日期1993年11月25日，法定代表人为邱晓欢，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数3333人，注册资本2600万人民币，实缴资本1226万人民币，注册地址为上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉为普通物业服务合同纠纷听证，将明确涉事双方权责边界。对上海万科物业而言，本次审理可帮其梳理物业服务履约细节，完善合同条款合规性，也为后续同类纠纷处置提供参考，助力企业优化服务流程、降低合规风险，进一步规范日常物业服务运营。