张某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭将明确项目履约权责

近日，上海开庭公告信息显示，张某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为沈某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示，该诉讼事项后续将对涉事房企的相关商品房预售项目履约纠纷处置进度产生直接影响。

本次涉事主体为上海君栩房地产有限公司，涉案事项为商品房预售合同纠纷，对应案件案号为（2026）沪0115民初103888号，排定开庭时间为2026年10月10日，目前公告信息未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续该案件的审理进展将直接关联涉事商品房预售项目的合同履约权责划分，也将为同类商品房预售相关纠纷的诉前调解及司法处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭公告公示，对上海君栩房地产有限公司而言，既是直面项目履约争议的公开处置契机，案件审理结果将明确对应预售项目的权责划分，也可为企业后续同类纠纷的诉前调解提供参考，助力其规范商品房预售环节的合同管理，降低后续同类合规风险。