刘某陈某诉君栩房地产商品房预售合同纠纷案10月10日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，刘某、陈某作为原告，将上海君栩房地产有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年10月10日9点15分在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开庭审理，该案案号为（2026）沪0115民初103889号，由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将进入诉前调解审理环节，相关争议的后续走向将直接影响当事双方关于商品房预售相关权责的认定与权益落地。

本次涉诉主体为上海君栩房地产有限公司，纠纷事由为商品房预售合同相关争议，案件定于2026年10月10日进入上海市浦东新区人民法院的诉前调解开庭环节，目前公开信息暂未披露该纠纷涉及的具体项目名称与涉案金额，后续随着案件审理推进，相关商品房预售环节的权责划分将逐步明确，也将为同类商品房预售合同类纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海君栩房地产有限公司成立日期2021年2月20日，法定代表人为王泽权，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数63人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区方鼎路308号1层。股东信息如下：

点评分析
本次上海君栩房地产有限公司涉商品房预售合同纠纷进入诉前调解环节，目前涉案细节尚未披露。该事件若能通过调解妥善化解，可快速厘清双方权责，降低公司合规与品牌负面影响；若后续进入正式审理，相关处置结果也将为公司规范预售流程、规避同类纠纷提供参考。