艺术公寓业委会诉震顺物业物业合同纠纷案10月10日开庭 厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海市徐汇区艺术公寓业主委员会作为上诉人，将与被上诉人上海震顺物业管理有限公司就物业服务合同纠纷事项开展开庭询问，本次庭审由上海市第一中级人民法院受理，开庭时间定于2026年10月10日9时。该次涉物业纠纷的公开排期，也让相关小区物业服务权责划分的后续走向受到相关业主群体的关注。

本次开庭的完整相关信息如下：

本次涉事主体分别为上海市徐汇区艺术公寓业主委员会与上海震顺物业管理有限公司，对应案件为（2026）沪01民终19442号物业服务合同纠纷，将于2026年10月10日在上海市第一中级人民法院第十七法庭开展询问程序，该次庭审聚焦小区物业服务履约过程中的争议事项，后续裁判结果将直接明确双方在物业服务合同项下的权利义务边界，也为同类型小区物业权责纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海震顺物业管理有限公司成立日期2012年4月6日，法定代表人为刘斌，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本50万人民币，实缴资本10万人民币，注册地址为上海市奉贤区大叶公路6978号2幢417-418室。股东信息如下：

事件点评

本次上海震顺物业管理有限公司涉及的物业服务合同纠纷庭审，将直接厘清其与业委会的权责边界。作为参保人数为0的小型物业企业，本次裁判结果既关乎该公司后续在涉事小区的服务合规性，也能为同类小微物业处置合同纠纷提供参照，助力其规范履约行为。