新疆江泉实业科技有限公司生产车间内，员工驾驶装载机将辣椒铲运至料斗，经输送带送入烘干设备进行加工（摄于9月30日）。郭志鹏 摄
●兵团日报全媒体记者 段若冰 刘天华 通讯员 谭存正
走进八师一四二团原军垦天汇闲置厂区，一派热火朝天的建设景象。曾经因产业结构调整一度沉寂闲置的老旧厂房，在团场招商引资、产业转型的双向赋能下，焕发全新活力。
9月16日，记者走进新疆爱丰生物科技有限公司生产车间，整套生产设备已安装调试完毕。据了解，该公司投资2000万元，依托原有8100平方米库棚设施改造升级，建设10万吨生物有机肥生产项目。
“原有厂房、地基基础扎实，只需开展内部改造和围护升级，生产线建成后即可快速投产见效。”新疆爱丰生物科技有限公司负责人郑小雷介绍。该项目以油料加工产生的废白土为原料，提取非食用油脂，可广泛应用于生物柴油、航空煤油添加剂生产；生产过程中的脱油残渣经高温发酵后制成生物有机肥，能够有效改良农田土壤、助力绿色农业发展，构建起变废为宝、循环利用的绿色产业链。
项目投产后，预计可年产生物有机肥10万吨、非食用油脂1.5万吨，年产值突破6000万元。一处长期闲置的老旧棚库，成功嫁接起绿色循环经济新链条，实现闲置资源高效再利用。
毗邻厂区的另一座闲置棚库内，新疆江泉实业科技有限公司辣椒加工项目生产有序、运转繁忙。“项目8月底启动施工，不到半个月就完成厂房建设，全力保障采收季投产。”新疆江泉实业科技有限公司负责人周岩桦告诉记者。相较于新建厂房，盘活闲置棚库大幅压缩建设周期、降低落地成本。经测算，新建厂房仅土地出让金每亩就需6.5万元，加上土建施工，单项目投入超百万元；而租赁团场现有闲置棚库，年租金仅3万元。企业将节约的资金全部用于引进先进烘干设备，生产线日辣椒加工能力可达60吨。这种轻资产入驻、低成本落地的发展模式，既有效减轻企业投资压力、助力企业轻装上阵，也让闲置多年的老旧厂房盘活复用、释放价值。
近年来，一四二团着力盘活存量闲置资产，把低效闲置的“沉睡空间”转化为产业发展的“黄金载体”，通过出台优惠租赁政策、梳理闲置厂房清单面向社会招商，吸引了一批符合产业定位的中小企业落地。目前，原军垦天汇闲置厂区已入驻企业6家，昔日拖累发展的“闲置包袱”，变为赋能产业升级的优质载体。
以片区盘活为示范，一四二团全面推进闲置资产盘活，持续推动资源优势转化为产业优势、发展胜势。华商时代（石河子市）农业科技有限公司投资3200万元建设农田残膜回收加工项目，2025年已累计回收处理残膜17万吨，同时计划追加投资3800万元，新建秸秆生物颗粒制造基地，持续延伸农业循环产业链。石河子市旺蓄牧业有限公司投资3350万元发展秸秆养牛产业，2025年实现肉牛存栏3000头、出栏1150头，累计收储利用农作物秸秆5.8万吨，实现秸秆资源化利用、畜牧养殖增效的双向共赢。
与此同时，石河子市牧佳农牧科技有限公司、石河子市晨微农业科技有限公司等企业相继落地，分别布局肉牛养殖、牧草供应等配套产业，持续完善团场绿色农业产业体系。目前，团场正对接推进黑水虻粪污转化项目，持续补链、延链、强链，推动农业废弃物全域资源化循环利用。
产业兴则乡村兴。一四二团以盘活闲置资产为“小切口”，做好乡村产业振兴“大文章”，持续培育残膜回收、秸秆利用、有机肥加工、生态养殖等绿色循环产业，将沉睡闲置资源转化为产业发展资本、项目落地载体、职工增收支撑，为全面推进乡村振兴，实现农业强、连队美、职工富注入强劲动能。
今年，一四二团预计盘活各类闲置资产200处，实现盘活收益801.1万元。随着有机肥加工、残膜回收、肉牛养殖等一批绿色产业项目落地生根、投产见效，团场已形成“空间再造、产业重生、企业增效、团场获益”的多赢发展格局。闲置厂房重新投产、废旧棚库盘活利用，让老旧厂区不仅摆脱了“负资产”的标签，更成为团场经济高质量发展的新引擎。
