近日，上海开庭公告信息显示，原告王某某与被告上海超盛房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷涉诉，该案将于2026年10月9日10时30分在上海市静安区人民法院分部第十九法庭（康定路1111号）开庭审理，案件案号为（2026）沪0106民初31660号，由该院民事审判庭承办。本次涉诉事项将直接影响双方此前签订的商品房预售合同相关权利义务的认定与后续履行安排。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 王某某 |
| 被告/被上诉人 | 上海超盛房地产开发有限公司 |
| 案由 | 商品房预售合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-10-09 10:30:00 |
| 法院 | 上海市静安区人民法院 |
| 法庭 | 分部第十九法庭(康定路1111号) |
| 案号 | （2026）沪0106民初31660号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 宁某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉主体为上海超盛房地产开发有限公司，纠纷围绕双方签署的商品房预售合同相关争议展开，目前暂未公开涉及争议标的具体金额，案件排定开庭时间为2026年10月9日，后续庭审结果将直接明确商品房预售合同项下双方的责任划分与权益归属，相关进展也将受到市场相关主体的关注。
天眼查数据显示，上海超盛房地产开发有限公司成立日期2003年9月9日，法定代表人为林海涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数10人，注册资本564578.4314万人民币，实缴资本226755.25万人民币，注册地址为上海市静安区灵石路695号23幢112室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 赢晟投资有限公司 | 49% | 276643.4314 | 2029-12-31 |
| 上海珠江投资集团有限公司 | 43.35% | 244744.75 | 2020-12-31 |
| 深圳汇晟泰股权投资企业（有限合伙） | 1.785% | 10077.725 | 2020-12-31 |
| 深圳市先德长信绿色新城股权投资合伙企业（有限合伙） | 1.785% | 10077.725 | 2020-12-31 |
| 广州市力海股权投资合伙企业（有限合伙） | 1.53% | 8638.05 | 2020-12-31 |
点评分析
本次商品房预售合同纠纷涉诉，将由法院明确上海超盛房地产开发有限公司与原告的权责划分与权益归属。目前争议标的额暂未公开，本次庭审结果直接影响对应预售合同的后续履行，相关进展也将受到市场相关方关注，公司需依规妥善应对该诉讼事项。
