上海鑫泰地产诉吴某商品房预售合同纠纷案10月9日开庭 暂未披露涉案标的

近日，上海开庭公告信息显示，上海鑫泰房地产发展有限公司作为原告方，将与被告方吴某就商品房预售合同纠纷事项开展听证程序，本次开庭由上海市第一中级人民法院安排，开庭时间为2026年10月9日10点30分。本次涉诉事项将直接影响涉事双方关于商品房预售相关权责的最终认定结果。

本次涉事主体为上海鑫泰房地产发展有限公司，涉诉事由为商品房预售合同纠纷，案件案号为（2026）沪01民申516号，安排于2026年10月9日以在线听证的形式开展审理程序，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续相关审理进展将由上海市第一中级人民法院申诉审查及审判监督庭依法推进。

天眼查数据显示，上海鑫泰房地产发展有限公司成立日期1999年4月22日，法定代表人为沈际文，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数18人，注册资本140000万人民币，实缴资本140000万人民币，注册地址为上海市徐汇区凯滨路19弄12号101室。股东信息如下：

点评分析
本次上海鑫泰房地产作为原告涉入的商品房预售合同纠纷听证，是企业日常经营中常见的权责厘清程序。目前案件尚未进入实体审理阶段，暂未披露涉案标的，对公司当前正常经营、财务状况暂无明确重大影响。后续审理结果将直接明确双方预售环节的权责划分，也有助于公司梳理相关业务流程，规避同类经营风险。