鑫泰地产诉蒋某商品房预售合同纠纷案2026年10月9日开庭将明确合同权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海鑫泰房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷，将与被上诉人蒋某在上海市第一中级人民法院开展听证程序，本次开庭时间定于2026年10月9日10点30分，案件案号为（2026）沪01民申524号，由该院申诉审查及审判监督庭负责承办。本次涉诉事项将对该公司相关商品房项目的后续合规运营及纠纷处置进度产生直接影响。

本次涉诉主体为上海鑫泰房地产发展有限公司，涉及的纠纷事项为商品房预售合同相关争议，案件将以线上听证的形式于2026年10月9日在上海市第一中级人民法院在线法庭进行，目前暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续该案件的听证结果将直接关联双方此前签订的商品房预售合同相关权责认定，也将为同类商品房预售合同纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海鑫泰房地产发展有限公司成立日期1999年4月22日，法定代表人为沈际文，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数18人，注册资本140000万人民币，实缴资本140000万人民币，注册地址为上海市徐汇区凯滨路19弄12号101室。股东信息如下：

点评分析
本次上海鑫泰房地产涉及的商品房预售合同纠纷听证，直接关联其在售项目的合规运营节奏。案件结果将明确双方预售合同权责，既为该公司后续同类纠纷处置提供参照，也能帮其梳理商品房销售环节的风险点，补全合规管理漏洞，降低后续同类争议发生概率。