张某诉上海静安置业物业房屋租赁合同纠纷案10月9日开庭厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，张某作为原告方，将上海静安置业物业管理有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案将于2026年10月9日10时在上海市第二中级人民法院C202法庭以听证形式开庭审理，案件由该院申诉审查及审判监督庭承办，案号为（2026）沪02民申350号。本次开庭安排意味着该起房屋租赁相关的民事争议将进入司法申诉审查环节，双方围绕租赁权责的分歧将通过法定程序得到进一步厘清。

本次涉事主体为上海静安置业物业管理有限公司，涉案事由为房屋租赁合同纠纷，目前公告披露信息暂未涉及具体租赁项目细节与争议金额，案件排定的听证时间为2026年10月9日，该案将在上海市第二中级人民法院的申诉审查程序中推进后续司法流程，相关权益方的租赁权责认定结果将待司法机关后续审查后逐步明晰。

天眼查数据显示，上海静安置业物业管理有限公司成立日期1994年4月20日，法定代表人为瞿英，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数222人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市静安区新闸路848、850号503室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷进入司法申诉听证环节，将通过法定程序厘清涉事物业管理公司与原告张某的租赁权责分歧。目前案件细节与争议金额尚未披露，待司法审查后权责认定将逐步明晰，有助于企业梳理租赁类业务合规边界，维护自身合法经营权益。