鑫泰房地产诉赵某陆某商品房预售合同纠纷案2026年10月9日开庭将影响项目合规运营

近日，上海开庭公告信息显示，上海鑫泰房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷，将与赵某、陆某作为被上诉人在上海市第一中级人民法院参与听证程序，本次开庭安排在2026年10月9日10时30分，由该院申诉审查及审判监督庭负责承办。本次涉诉事项将对该公司相关商品房项目的后续合规运营及纠纷处置进度产生直接影响。

本次涉诉主体为上海鑫泰房地产发展有限公司，对应的纠纷事项为商品房预售合同相关争议，案件案号为（2026）沪01民申532号，安排于2026年10月9日以在线听证的形式开展审理，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续该案件的审理结果将直接关联涉事商品房项目的合同履约权责划分，也将为同类商品房预售相关纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海鑫泰房地产发展有限公司成立日期1999年4月22日，法定代表人为沈际文，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数18人，注册资本140000万人民币，实缴资本140000万人民币，注册地址为上海市徐汇区凯滨路19弄12号101室。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷听证，将直接影响上海鑫泰房地产对应项目的合规运营与纠纷处置进度。案件审理结果不仅能明确涉事项目的合同履约权责，也可为该公司后续同类预售纠纷处置提供参考，助力其梳理相关业务流程、规避潜在合规风险。