元芳物业诉张某物业服务合同纠纷案10月9日开庭 厘清履约权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海元芳物业管理有限公司作为原告，将自然人张某某诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案定于2026年10月9日10时在上海市黄浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的合同权责争议，将对涉诉双方后续厘清物业服务履约边界、明确相关权责划分产生直接影响。

本次涉诉主体为上海元芳物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权责展开，案件由上海市黄浦区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，将于2026年10月9日正式开庭审理，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续庭审结果将直接明确涉诉双方在物业服务合同项下的权利义务关系，也为同类型物业服务纠纷的调处提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海元芳物业管理有限公司成立日期2008年5月26日，法定代表人为陈峰，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数14人，注册资本50万人民币，实缴资本20万人民币，注册地址为上海市黄浦区汉口路515号717室。股东信息如下：

点评分析
本次上海元芳物业管理有限公司涉及的物业服务合同纠纷属于行业常见权责争议，目前未披露涉案标的，不会对公司日常经营造成重大冲击。后续庭审结果将帮助公司厘清物业服务履约边界，明确相关权责划分，也可为其后续处理同类物业纠纷提供合规参考。