黄某诉上海徐汇商用物业有限公司房屋租赁合同纠纷案2026年10月9日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上诉人黄某与被上诉人上海徐汇商用物业有限公司因房屋租赁合同纠纷相关事宜，将于指定时间在上海市第一中级人民法院开庭审理。本次开庭系民事二审程序案件，由法院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）负责承办，相关涉案双方将当庭就租赁纠纷争议点展开举证与答辩。该事项的后续审理结果将直接影响涉事租赁双方的权责划分与相关权益落地。

本次涉事主体为个人上诉人黄某与商用物业运营企业上海徐汇商用物业有限公司，涉案事由为房屋租赁合同纠纷，目前公告披露信息暂未明确涉及具体涉案金额，案件将于2026年10月9日在上海市第一中级人民法院第十七法庭开启二审审理，该案件的公开排期也体现了当地司法机关对商事租赁类民事纠纷的规范化审理安排，后续庭审进展及裁判结果将直接关联涉事商用物业的租赁权责界定，也将为同类商用物业租赁纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海徐汇商用物业有限公司成立日期2013年5月8日，法定代表人为江毅，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数15人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市徐汇区华山路2018号19层1903室、1904室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷二审开庭，对上海徐汇商用物业有限公司而言，是厘清涉事租赁权责、明确相关权益边界的正规司法途径。案件后续裁判结果将直接影响公司对应业务的合规处置，也可为其后续优化商用物业租赁管理流程、规避同类纠纷提供参考，助力企业规范运营。