今日地产板块在政策预期与基本面博弈中震荡，地产ETF华宝(159707)跟踪的800地产指数成分股走势分化，保利发展(600048)收平、招商蛇口(001979)走强，而万科A(000002)、绿地控股(600606)承压回落，板块内部结构性特征明显。多地楼市成交活跃度维持高位，为地产链条提供一定支撑。
大盘方面，今日四大指数集体下跌，上证指数报3811.90点，跌0.79%；深证成指报12620.90点，跌2.07%；沪深300报4310.28点，跌1.09%；创业板指报3036.66点，跌3.15%。隔夜美股三大指数集体收跌，道指跌0.66%、纳指跌0.22%、标普500跌0.22%。
据2026年2季报，地产ETF华宝前十大权重股合计占比98.69%，持仓股中，陆家嘴(600663)涨9.99%涨停，招商蛇口涨3.17%，滨江集团(002244)涨0.69%；万科A跌4.69%，绿地控股跌4.55%。前五大权重股当日2只上涨、2只下跌，涨跌幅在-4.69%至 3.17%之间。
地产ETF华宝今日收平，全天成交额2.60亿元，截至15:00换手率28.75%。该ETF最新规模8.99亿元，规模创近60个交易日新高，较近20个交易日前增长3.17亿元，增幅54.4%。近5个交易日（9月24日至10月8日）累计上涨5.59%，近5日日均成交额2.22亿元。
产品费率方面，地产ETF华宝管理费率0.5%加托管费率0.1%，综合费率0.6%/年；截至9月30日，近1年超基准年化 0.92%，跟踪表现稳健。
估值层面，据中证指数官网数据，800地产指数最新市盈率40.65倍，股息率0.59%。行业消息面上，世联行(002285)10月8日盘中涨停，物业平台、现金流改善与股权优化成为催化因素。国庆假期最后一天，全社会跨区域人员流动量超2.9亿人次，国内消费及出行场景活跃度保持高位。
