嘉汇达等诉爱办房产中介合同纠纷案11月10日开庭 厘清房企中介权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海嘉汇达房地产开发经营有限公司与上海爱办房地产经纪有限公司作为共同原告，涉及一起中介合同纠纷案件，将于2026年11月10日在上海市第一中级人民法院开庭审理。本次庭审性质为询问，案件由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）负责承办，主审人为邓某。该诉讼事项的推进将直接影响涉事两家房地产相关企业的中介服务权责划分与后续业务合规安排。

本次涉诉的两家主体分别为房地产开发经营类企业与房地产经纪服务企业，围绕中介合同相关权利义务产生争议，案件将于2026年11月10日以询问形式开展二审程序，目前公开信息暂未披露涉案争议涉及的具体金额，后续庭审结果将为沪上房地产中介服务领域的合同权责界定提供相应的司法参考样本，也将为同类市场主体梳理业务合作中的合同规范要点提供参照。

综合点评
本次中介合同纠纷诉讼，将直接厘清涉事两家房企的中介服务权责边界，指导其后续优化业务合规流程。案件后续裁判结果，也将为沪上房地产中介领域的同类主体梳理合同规范要点提供参照，具备行业参考价值。