上海圆泉地产诉上海青胜留学房屋租赁合同纠纷案11月10日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海圆泉房地产开发有限公司作为原告，将上海青胜出国留学服务有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件将于2026年11月10日9时在上海市静安区人民法院分部第十五法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于企业间常见的商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响双方此前签订的房屋租赁合同权责划分，以及后续相关租赁权益的处置安排。

本次涉诉的两方主体分别为上海本地房地产开发企业上海圆泉房地产开发有限公司与留学服务机构上海青胜出国留学服务有限公司，纠纷围绕双方签署的房屋租赁合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0106民初30962号，开庭时间定在2026年11月10日，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体涉案金额，后续案件庭审进展及裁判结果将由上海市静安区人民法院民事审判庭依法依规公开推进。

天眼查数据显示，上海圆泉房地产开发有限公司成立日期2002年6月3日，法定代表人为王斌，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本50000万人民币，实缴资本50000万人民币，注册地址为上海市静安区江宁路699号L3-09。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海青胜出国留学服务有限公司成立日期2018年1月24日，法定代表人为戴钱昆，所属行业为其他未列明商务服务业，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为小型，参保人数14人，注册资本500万人民币，实缴资本0.95万人民币，注册地址为上海市松江区新桥镇新站路860号2幢4层401室。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷属于企业间常规商事争议，待法院依法厘清双方权责后，可明确租赁相关权益的处置方案，帮助圆泉地产理顺存量物业的租赁关系，维护自身合法权益，也为同类租赁纠纷的合规处置提供参考，整体不会对企业日常经营产生重大冲击。