德佑物业诉招南实业商品房委托代理销售合同纠纷案2026年11月9日开庭 厘清权责结算

近日，上海开庭公告信息显示，上海德佑物业顾问有限公司作为原告，将上海招南实业发展有限公司列为被告，涉及商品房委托代理销售合同纠纷一案，将于2026年11月9日14时在上海市嘉定区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，案件后续审理结果将直接关联双方此前签订的商品房委托代理销售合作项下的权责划分与利益结算。

本次涉事的两家企业分别为上海德佑物业顾问有限公司与上海招南实业发展有限公司，双方围绕商品房委托代理销售项目产生合同纠纷，目前公告信息暂未披露涉案相关金额细节，案件已排期至2026年11月9日在上海市嘉定区人民法院司法中心第十四法庭进行公开审理，该案的后续推进也将为房产代理服务领域的合同履约权责界定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海德佑物业顾问有限公司成立日期2014年4月16日，法定代表人为徐向东，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数15394人，注册资本5000万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市奉贤区南桥镇环城南路753号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海招南实业发展有限公司成立日期2021年12月8日，法定代表人为王翔，所属行业为金属及金属矿批发，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本18000万人民币，注册地址为上海市嘉定区南翔镇静塘路988号2幢JT6024室。股东信息如下：

点评分析
本次德佑物业作为原告发起的合同纠纷诉讼，核心是厘清双方代理销售合作的权责与利益结算。案件后续判决不仅直接影响当事企业的权益划分，也将为房产代理服务领域的合同履约界定提供司法参考，促进行业规范履约意识提升。