上海家营物业诉上海禾序宴餐饮房屋租赁合同纠纷案2026年11月9日开庭将明确双方租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海家营物业管理有限公司作为原告，将上海禾序宴餐饮管理有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案件定于2026年11月9日15时在上海市徐汇区人民法院徐家汇街道巡回法庭开庭审理，案件由该院民事审判庭承办，主审人为陈某某。本次涉诉事项将对涉案双方后续的房屋租赁权责划分、相关费用结算等经营相关安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海家营物业管理有限公司与上海禾序宴餐饮管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件案号为（2026）沪0104民初23313号，开庭时间定在2026年11月9日，目前公告暂未披露本次房屋租赁合同涉及的具体标的金额，后续庭审结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的权利义务划分，为相关物业租赁类纠纷的合规处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海家营物业管理有限公司成立日期2008年12月3日，法定代表人为白兆国，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数347人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市松江区泖港镇中厍路175号303室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海禾序宴餐饮管理有限公司成立日期2026年3月4日，法定代表人为邹昊，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本10万人民币，注册地址为上海市徐汇区天钥桥路40-90号2幢2楼202-3、7幢2楼207-2号商铺。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁诉讼将明确两家涉事企业的租赁权责与费用结算规则，为后续相关经营安排提供清晰依据。对主营物业的原告而言，判决结果可规范其商租业务的合规处置流程；对被告餐饮企业来说，也能厘清场地使用的权利边界，为同类物业租赁纠纷处置提供参考样本。