乾溪物业诉谈某陈某物业服务合同纠纷案11月9日开庭 涉物业履约权责认定

近日，上海开庭公告信息显示，上海乾溪物业管理有限公司作为原告，将两名自然人谈某、陈某列为被告，因物业服务合同纠纷相关事项提交至上海市宝山区人民法院提请诉讼，该案件定于2026年11月9日14时40分在法院本院第十法庭正式开庭审理。本次涉诉事项是物业服务领域常见的合同权责争议，相关庭审结果将直接影响涉事双方关于物业服务履约、费用结算等相关权责的最终认定。

本次涉诉主体为上海乾溪物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前公告披露的开庭时间为2026年11月9日，案号为（2026）沪0113民初28284号，该起诉讼是物业运营过程中常见的履约争议类案件，后续庭审进展及判决结果将为同类物业服务权责界定提供相应的司法参考，也将直接关联涉事物业公司的服务合规性认定与相关权益主张落地。

天眼查数据显示，上海乾溪物业管理有限公司成立日期1996年5月27日，法定代表人为李海华，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数179人，注册资本10500万人民币，实缴资本440万人民币，注册地址为上海市宝山区丰皓路660-670（双）号3层301室。股东信息如下：

点评分析
本次上海乾溪物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业运营场景下的常见权责争议。案件后续判决结果既关乎公司自身服务合规认定与合法权益落地，也能为其后续梳理同类物业服务履约、费用结算规则提供司法参考，助力公司规范日常运营管理。