欣城物业诉金某物业服务合同纠纷案2026年11月6日开庭 厘清物业权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海欣城物业有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将金某列为被告，相关诉讼案件将于2026年11月6日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，主审人为田某，属于常规民事诉讼开庭安排。该诉讼事项将推动涉事双方就物业服务相关权责争议通过司法途径得到明确界定，保障各方合法权益。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海欣城物业有限公司，案件类型为物业服务合同纠纷，目前公告未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年11月6日，由上海市浦东新区人民法院西漕第四法庭负责审理，该案后续庭审进展及裁判结果将直接关联物业服务提供方与业主方的权责划分，也将为同类物业服务纠纷的调处提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海欣城物业有限公司成立日期1995年6月30日，法定代表人为陈艺春，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数12人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区金藏路258号5幢6楼612室。股东信息如下：

点评分析
本次上海欣城物业作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于常规民商事维权安排。通过司法途径厘清服务双方权责边界，既有助于企业维护自身合法权益，也能为其后续优化物业服务流程、规避同类纠纷提供参考，对规范日常物业运营具备正向意义。