项某诉上海通力物业房屋租赁合同纠纷案11月9日开庭将厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，项某诉上海通力物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月9日9点15分在上海市静安区人民法院开庭审理。本次庭审由该院民事审判庭负责承办，将在分部第十八法庭（康定路1111号）开展，案号为（2026）沪0106民初31140号，主审人为狄某。该诉讼事项的推进，将直接厘清涉事租赁双方的权责边界，为后续相关房屋租赁争议的化解提供司法判定依据。

本次涉事主体为上海通力物业管理有限公司，涉案事项为房屋租赁合同纠纷，目前公开信息暂未披露涉案具体金额，该案件排定的开庭时间为2026年11月9日，由上海市静安区人民法院按照民事诉讼程序进行审理，后续庭审进展及裁判结果将直接关联涉事双方在房屋租赁履约过程中的权利义务划分，也将为同类物业相关租赁纠纷的处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海通力物业管理有限公司成立日期2000年4月27日，法定代表人为黄金妹，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区济阳路91号101室。股东信息如下：

事件梳理

上海通力物业管理有限公司作为被告，涉及项某提起的房屋租赁合同纠纷，该案将于2026年11月9日在上海市静安区人民法院开庭审理，目前涉案具体金额尚未对外披露。

点评分析

本次诉讼将厘清该物业公司与租赁方的权责边界，明确双方租赁履约中的权利义务划分，为该公司处置同类租赁纠纷提供合规参考，也将推动其后续租赁相关业务的规范化调整。