徐某诉永升物业陆家嘴物业等相邻用水排水纠纷案11月6日开庭将明确权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，徐某作为原告，将上海永升物业管理有限公司、上海陆家嘴物业管理有限公司及王某列为共同被告，涉及相邻用水、排水纠纷的民事诉讼案件，将于2026年11月6日9时在上海市长宁区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示，案件后续审理结果将直接关联涉事各方在相邻权益权责划分上的认定，也将为同类物业场景下的相邻关系纠纷处置提供相应的参考样本。

本次涉诉的两家物业企业分别为上海永升物业管理有限公司与上海陆家嘴物业管理有限公司，纠纷围绕相邻不动产的用水、排水权益争议展开，案件排期时间为2026年11月6日，目前公告信息暂未披露涉案相关诉求的具体金额，该起涉物业主体的相邻权纠纷开庭，也反映出城市社区场景下不动产相邻权益界定、物业权责划分等相关领域的民生争议点，后续庭审进展及判决结果将受到相关当事方及所在社区业主的关注。

点评分析
本次上海永升物业、上海陆家嘴物业因相邻用水排水纠纷涉诉开庭，将明确涉事主体在该场景下的权责边界。案件后续判决不仅关乎当事各方权益认定，也为同类物业相邻关系纠纷处置提供参考样本，助力物业企业厘清社区服务中的权责范围，规范日常运维行为。