艺森餐饮诉新起点物业房屋租赁合同纠纷案2026年11月6日开庭将厘清双方租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海艺森餐饮管理有限公司作为原告，将上海新起点物业管理有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，将于2026年11月6日9时在上海市杨浦区人民法院第三十六法庭正式开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，案号为（2026）沪0110民初14614号，主审人为刘某，本次开庭将围绕双方房屋租赁合同履行过程中产生的争议展开司法审理。该诉讼事项将对涉事双方后续房屋租赁相关权责划分及经营安排产生直接影响。

本次公开的开庭信息涉及的主体为上海艺森餐饮管理有限公司与上海新起点物业管理有限公司，争议事项围绕房屋租赁合同相关权责展开，案件将于2026年11月进入庭审程序，目前暂未披露涉案具体金额，后续庭审结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的权利义务划分，也为同类服务场景下的租赁权责界定提供参考案例。

天眼查数据显示，上海艺森餐饮管理有限公司成立日期2021年4月8日，法定代表人为姜巍，所属行业为正餐服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数3人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市杨浦区翔殷路1099号5层L5-05室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海新起点物业管理有限公司成立日期2014年9月30日，法定代表人为何龙，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外商投资企业法人独资)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本174.8636万人民币，实缴资本174.8636万人民币，注册地址为上海市宝山区杨泰路196号1幢2259G。股东信息如下：

点评分析

本次艺森餐饮起诉新起点物业的房屋租赁合同纠纷庭审，将厘清双方租赁权责边界，直接影响两家微型企业后续经营场地相关安排。目前涉案金额未披露，待判决结果落地后，既能明确当事双方的权利义务划分，也可为本地同类小微经营主体处理租赁类纠纷提供合规参考样本。