启胜物业诉张某物业服务合同纠纷案11月5日开庭厘清履约分歧

近日，上海开庭公告信息显示，上海启胜物业管理服务有限公司作为原告，将自然人李立琦以张某指代告至上海市徐汇区人民法院，案由为物业服务合同纠纷，该案定于2026年11月5日10时在该院斜土街道巡回法庭开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的合同权责争议范畴，相关开庭安排将直接推动双方就物业服务履约相关的分歧进入司法查明阶段。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海启胜物业管理服务有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民事案件，目前公告披露信息暂未提及具体涉诉标的金额，案件由上海市徐汇区人民法院民事审判庭承办，将于2026年11月5日正式开庭，后续庭审结果将直接明确涉诉双方在物业服务合同项下的权利义务划分，也为同类物业纠纷的合规处置提供可参考的司法实践样本。

天眼查数据显示，上海启胜物业管理服务有限公司成立日期1996年11月1日，法定代表人为陈锦辉，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为中型，参保人数688人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市黄浦区淮海中路381号名义楼层18层（实际楼层17层）1831-41室。股东信息如下：

点评分析
本次上海启胜物业管理服务有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见的权责争议。通过司法程序厘清双方履约分歧，既可以明确该公司对应物业服务合同项下的权责边界，也能为其后续处置同类物业纠纷积累合规参考经验，进一步规范日常物业服务的运营管理。