鑫遥物业诉浩达地产物业服务合同纠纷案11月5日开庭将厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海鑫遥物业经营管理有限公司作为原告，将上海浩达房地产置业有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案定于2026年11月5日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理，该涉诉事项将对两家企业后续的物业服务合作关系及相关权责划分产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海鑫遥物业经营管理有限公司与上海浩达房地产置业有限公司，纠纷围绕双方签署的物业服务相关合同展开，目前公告暂未披露涉案的具体项目名称与涉及金额，案件将于2026年11月进入庭审程序，后续庭审结果将明确双方在物业服务合同项下的权利义务边界，也将为同类物业与地产合作主体的合同履约行为提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海鑫遥物业经营管理有限公司成立日期2011年5月9日，法定代表人为康文华，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数7人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区新城路2号24幢2393室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海浩达房地产置业有限公司成立日期2001年1月12日，法定代表人为吴建国，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本32650万人民币，实缴资本31750万人民币，注册地址为浦东新区大团镇永晖路永晖花苑10幢19号门101室。股东信息如下：

点评分析

本次鑫遥物业诉浩达地产的物业服务合同纠纷，待2026年庭审落定后，将直接厘清两家企业物业服务合作的权责边界，明确合同项下未清晰划分的权利义务。对双方而言，判决结果可化解当前履约分歧，也能为后续同类物业与地产合作主体的合同履约提供司法参考，规范行业相关行为。