上海小桁网络诉上海靖荃实业等合同纠纷案11月5日开庭 厘清房产代理权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海小桁网络科技有限公司作为原告，将上海靖荃实业有限公司、徐某列为被告，涉及商品房委托代理销售合同纠纷一案，将于2026年11月5日14时在上海市静安区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，案件后续审理结果将直接关联涉事各方在商品房委托代理销售合作项下的权责划分与利益判定。

本次涉诉的主体为上海小桁网络科技有限公司与上海靖荃实业有限公司及自然人徐某，纠纷围绕商品房委托代理销售相关合作事项展开，目前公告暂未披露涉案相关项目的涉及金额细节，案件排定的审理时间为2026年11月5日，后续庭审将围绕双方签署的委托代理销售合同权责约定、履约实际情况等核心内容展开核查，该案件也为房产代理服务相关市场主体合规开展合作、厘清合同边界提供了可参考的司法实践样本。

天眼查数据显示，上海小桁网络科技有限公司成立日期2015年5月6日，法定代表人为徐向东，所属行业为工程和技术研究和试验发展，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数26人，注册资本66.1万人民币，实缴资本66.1万人民币，注册地址为上海市奉贤区金海公路99弄28号304室。股东信息如下：

点评分析
本次上海小桁网络提起的商品房委托代理销售合同纠纷诉讼，是企业通过司法途径厘清合作权责、追讨相关合法权益的常规维权动作。案件后续判决将明确双方合作项下的利益划分，也为房产代理类企业规范合同管理、合规开展业务提供了可参照的司法实践参考。