张某诉新市北企管物业服务合同纠纷案11月5日开庭 厘清双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，张某作为原告，将上海新市北企业管理服务有限公司列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年11月5日14时在上海市杨浦区人民法院第四十五法庭公开开庭审理。本次涉诉事项关乎物业服务双方的权责界定，将对后续同类物业服务纠纷的处置参考形成一定的行业参照意义。

本次涉诉主体为上海新市北企业管理服务有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权责争议展开，目前公告暂未披露涉案具体金额，案件排期于2026年11月5日在上海市杨浦区人民法院开庭审理，后续庭审结果将直接明确涉诉双方在物业服务合同项下的权利与义务划分，也将为辖区内物业服务企业规范履约、维护业主合法权益提供具象的司法实践参考。

天眼查数据显示，上海新市北企业管理服务有限公司成立日期2005年7月6日，法定代表人为成佳，企业类型为有限责任公司(外商投资企业与内资合资)，企业规模为大型，参保人数361人，注册资本1000万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市静安区江场三路93号406室。股东信息如下：

点评分析

本次上海新市北企业管理服务有限公司涉物业服务合同纠纷，目前暂未披露涉案金额，案件尚未开庭。庭审结果将明确双方合同权责划分，既帮助公司厘清服务履约边界，也能推动其梳理服务流程、规范履约行为，同时相关判决也将为同行业处置同类纠纷提供司法参考，助力公司完善服务风控体系。