绿地松江置业诉松江名邸业委会等财产损害赔偿纠纷案11月5日开庭 厘清小区财产权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海绿地松江置业有限公司作为原告，将上海市松江区绿地松江名邸第二届业主委员会、上海永升物业管理有限公司列为共同被告，涉及财产损害赔偿纠纷一案，将于2026年11月5日13时45分在上海市松江区人民法院第十六法庭公开开庭审理。本次涉诉事项由该院民事审判庭承办，主审人为姚某，案号为（2026）沪0117民初29028号，该案件的后续审理结果将直接关联涉事各方在小区相关财产权益界定与责任划分上的权责认定。

本次涉诉的主体上海绿地松江置业有限公司为绿地旗下深耕松江区域的地产开发企业，上海市松江区绿地松江名邸第二届业主委员会为该小区当前的业主自治组织，上海永升物业管理有限公司则是该小区的物业服务提供方，本次诉讼围绕绿地松江名邸项目相关财产损害争议展开，目前公告暂未披露涉案具体金额，案件定于2026年11月进入庭审程序，后续庭审进展与判决结果将对涉事三方在小区公共财产权责划分、损害赔付认定等方面产生直接影响，也为同类小区开发主体、业委会与物业之间的权责边界界定提供相关参考案例。

天眼查数据显示，上海绿地松江置业有限公司成立日期2009年6月22日，法定代表人为王公元，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本61053万人民币，实缴资本4053万人民币，注册地址为上海市松江区文汇路1128号168室。股东信息如下：

点评分析

本次上海绿地松江置业提起的财产损害赔偿诉讼，核心是厘清涉事小区相关财产的权责边界。若后续判决明确各方责任，既有助于该公司维护自身合法财产权益，也能为区域内同类地产开发主体、业委会与物业之间的权责界定提供参考样本，减少后续同类纠纷的发生。