汇银物业诉丘某等物业服务合同纠纷案11月5日开庭 厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海汇银物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将丘某、丘某两名自然人被上诉人诉至上海市徐汇区人民法院，该案定于2026年11月5日9时在法院第十七法庭正式开庭审理，案件案号为（2026）沪0104民初15347号，由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项是物业服务领域常见的纠纷类型，相关庭审进程将直接影响涉诉双方的权责界定与后续物业服务相关安排的推进。

本次涉诉主体为上海汇银物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权利义务争议展开，目前公告信息暂未披露涉案具体金额，案件排期时间为2026年11月5日，后续上海市徐汇区人民法院将按照既定流程完成庭审审理，该案件的审理结果也将为辖区内同类物业服务合同纠纷的处置提供相应的参考样本，助力物业服务行业进一步规范履约行为、厘清服务双方权责边界。

天眼查数据显示，上海汇银物业管理有限公司成立日期1994年7月29日，法定代表人为胡伟庆，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数135人，注册资本650万人民币，实缴资本650万人民币，注册地址为上海市徐汇区衡山路922号36楼。股东信息如下：

点评分析

本次上海汇银物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于行业常见争议。若后续胜诉，可明确服务双方权责，维护企业合法权益，也能为其后续规范物业服务履约流程提供参考，助力企业梳理服务边界，降低同类纠纷发生概率。