骏丰嘉陆房开诉骏丰玲珑坊东苑业委会业主撤销权纠纷案2026年11月4日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司作为原告，将上海市嘉定区骏丰玲珑坊东苑小区业主大会、上海市嘉定区骏丰玲珑坊东苑小区第二届业主委员会列为被告，涉及业主撤销权纠纷一案，将于2026年11月4日9时在上海市嘉定区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，相关诉讼进程将直接影响涉事小区业主共同决策的效力认定，也备受当地房地产开发领域与社区治理相关主体的关注。

本次涉诉的上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司作为嘉定本地的房地产开发主体，此次因业主撤销权纠纷发起诉讼，案件暂未披露涉及的具体权益争议标的金额，开庭时间定于2026年11月4日，该纠纷指向小区业主大会及业委会作出的相关共同决定效力争议，是房地产开发主体与小区自治组织之间较为典型的权属争议类案件，后续庭审结果也将为同类社区治理相关纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司成立日期2011年2月11日，法定代表人为衣振荣，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数29人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为嘉定区马陆镇封周路655号308室。股东信息如下：

点评分析
本次上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司发起的业主撤销权诉讼，指向小区自治组织相关决定的效力争议，是房企与社区自治主体间的典型权属纠纷。该案后续判决结果，既关系企业自身合法权益的厘清与主张，也将为本地同类社区治理类纠纷处置提供参考样本，对房企后续处理同类社区权属问题具备实践参照价值。