朱某诉上海绿地奉润置业商品房预售合同纠纷案11月4日开庭 厘清预售履约权责

近日，上海开庭公告信息显示，原告朱丹（已按要求隐去为“朱某”）与被告上海绿地奉润置业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，将于2026年11月4日9时在上海市奉贤区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，后续案件审理结果将直接关联涉事双方在商品房预售履约环节的权责界定。

本次涉事主体为上海绿地奉润置业有限公司，纠纷指向商品房预售合同相关履约争议，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件排期于2026年11月4日正式开启庭审程序，该案的后续审理进展也将为区域内商品房预售类合同纠纷的权责判定提供相应的司法实践参考。

天眼查数据显示，上海绿地奉润置业有限公司成立日期2015年9月22日，法定代表人为徐冲昊，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数31人，注册资本66000万人民币，实缴资本66000万人民币，注册地址为上海市奉贤区环城西路3111弄555号4幢-2692。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭公告，对上海绿地奉润置业而言，是其直面履约争议、厘清权责的正规司法途径。目前案件尚未开庭，暂未披露涉案金额，后续审理结果将直接明确双方预售环节的权责边界，也可为其后续规范商品房预售履约流程提供参考，进一步规避同类纠纷风险。