幸瑞物业诉梁某房屋租赁合同纠纷案2026年11月3日开庭 涉租赁权责厘清

近日，上海开庭公告信息显示，上海幸瑞物业管理有限公司作为原告，将梁某列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案定于2026年11月3日15时10分在上海市浦东新区人民法院西漕第一法庭开庭审理，案件由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将对上海幸瑞物业管理有限公司的相关租赁权益梳理及后续业务合规运营产生相应影响。

本次涉诉主体为上海幸瑞物业管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件案号为（2026）沪0115民初97742号，开庭时间设定在2026年11月3日，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续该案件的审理结果将直接关联涉事双方在房屋租赁协议项下的权利义务划分，也将为上海幸瑞物业管理有限公司后续同类物业租赁管理项目的规范操作提供司法参考。

天眼查数据显示，上海幸瑞物业管理有限公司成立日期2018年6月28日，法定代表人为曹伟，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本10万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东大道2123号3楼西南区。股东信息如下：

点评分析
本次上海幸瑞物业管理有限公司作为原告发起的房屋租赁合同纠纷诉讼，虽暂未披露涉案标的额，但其审理结果将直接厘清涉事租赁权责，既有助于公司梳理自身租赁类合法权益，也能为后续同类物业租赁管理业务的合规操作提供司法参考，推动公司完善租赁业务规范，降低后续运营风险。