张某诉仁恒物业物业服务合同纠纷案11月3日开庭 厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，张某作为上诉人，将与上海仁恒物业管理有限公司围绕物业服务合同纠纷事项，于2026年11月3日在上海市第一中级人民法院开庭审理。本次开庭由法院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，以询问形式开展，主审人为邓某。该诉讼事项的推进将直接影响涉事双方此前就物业服务相关权责争议的最终厘清结果。

本次公示的开庭事项涉及主体为上海仁恒物业管理有限公司与自然人张某，对应案由为物业服务合同纠纷，目前公开信息暂未披露涉案相关项目的具体涉及金额，该案件将于2026年11月3日以询问的形式在上海市第一中级人民法院第十七法庭开展审理程序，案号为（2026）沪01民终20332号，后续相关权责判定结果将为同类物业服务合同争议的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海仁恒物业管理有限公司成立日期1994年5月26日，法定代表人为WEI LIJING，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外国法人独资)，企业规模为大型，参保人数1155人，注册资本300万美元，实缴资本13万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区茂兴路88号仁恒广场4座1楼。股东信息如下：

点评分析
本次涉上海仁恒物业的物业服务合同纠纷开庭，是企业日常经营中常见的民商事争议。待法院作出生效裁决后，可明确双方权责边界，既帮助企业厘清对应服务环节的合规要求，也能为其后续处置同类物业纠纷提供司法参考，助力企业优化服务流程、降低同类争议风险。