宝房友宜物业诉新宝山资产物业合同纠纷案10月8日开庭将厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海宝房友宜物业管理有限公司作为原告，将上海新宝山资产经营有限公司列为被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年10月8日10时在上海市宝山区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭负责承办，相关庭审安排已通过官方渠道对外公示，后续庭审进展将直接关系到涉事双方在物业服务权责划分、相关费用结算等方面的合法权益界定。

本次涉事的两方主体分别为上海本地物业服务领域的上海宝房友宜物业管理有限公司与资产运营领域的上海新宝山资产经营有限公司，本次诉讼围绕双方此前订立的物业服务相关合同展开，目前公告暂未披露涉案争议涉及的具体金额细节，案件排期时间为2026年10月8日，待庭审正式启动后，法庭将围绕合同履约细节、权责约定等核心争议点进行调查审理，该案件也将成为区域内同类物业服务合同纠纷处置的典型参考案例之一。

天眼查数据显示，上海宝房友宜物业管理有限公司成立日期1994年3月29日，法定代表人为顾爱林，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数10人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市宝山区盘古路572号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海新宝山资产经营有限公司成立日期1994年12月14日，法定代表人为陶建忠，所属行业为投资与资产管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数38人，注册资本41100万人民币，实缴资本41100万人民币，注册地址为上海市宝山区泰和路245号西楼。股东信息如下：

点评分析
本次沪上两家本地企业的物业服务合同纠纷进入司法程序，由主审人陈某承办。庭审将厘清双方权责与费用结算边界，既为两家企业明确合法权益，也将为区域内同类物业纠纷处置提供参考样本，助力行业履约规范化。