谭某陈某诉上海保邺置业商品房预售合同纠纷案10月8日开庭 厘清预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，谭某、陈某作为原告，将上海保邺置业有限公司列为被告，涉及一起商品房预售合同纠纷案件，该案件将于2026年10月8日10时在上海市松江区人民法院微法庭开庭审理。本次涉诉事项关乎商品房预售环节的权责划分，相关案件的审理结果将直接影响涉事双方在房产交易中的合法权益界定。

本次公示的开庭案件中，涉事主体为上海保邺置业有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责展开，案件排期时间为2026年10月8日，目前暂未披露涉及的具体交易金额，该案件由上海市松江区人民法院民事审判庭承办，后续庭审进展及裁判结果将为同类商品房预售交易纠纷的权责判定提供相应的参考样本，也提醒房产交易参与方需严格恪守合同约定，保障自身合法交易权益。

天眼查数据显示，上海保邺置业有限公司成立日期2023年10月30日，法定代表人为吴劲松，所属行业为其他房地产业，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本10000万人民币，注册地址为上海市松江区洞泾镇周家浜路255号1幢一层A区。股东信息如下：

点评分析

本次商品房预售合同纠纷涉诉，将推动上海保邺置业厘清预售环节权责边界，倒逼企业规范房产交易全流程的合同履约行为。作为全资房企子公司，该案件的裁判结果也将为其后续同类业务合规操作提供参照，助力企业规避交易纠纷风险，维护自身经营信誉。