刘某谢某诉上海东袤置业商品房预约合同纠纷案12月10日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，刘某、谢某诉上海东袤置业有限公司商品房预约合同纠纷一案，将于2026年12月10日10时15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，案号为（2026）沪0115民初102805号，主审人为许某，开庭地点位于西漕第六法庭，本次庭审为正式开庭程序。该涉诉事项将由法院就商品房预约合同相关的权利义务争议进行公开审理，相关庭审结果将直接影响涉案各方在商品房预约环节的权益认定。

本次涉诉主体为上海东袤置业有限公司，涉及的纠纷类型为商品房预约合同纠纷，该类纠纷通常围绕商品房认购阶段的意向金缴纳、认购协议履行、预约违约认定等相关事项展开，本次案件定于2026年12月10日在上海市浦东新区人民法院西漕第六法庭进行审理，目前暂未披露涉案争议涉及的具体金额，后续庭审进展及裁判结果将进一步明确各方在本次商品房预约交易中的权责划分。

天眼查数据显示，上海东袤置业有限公司成立日期2020年9月21日，法定代表人为马越，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数45人，注册资本1600000万人民币，实缴资本1600000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区民生路3号58幢1层。股东信息如下：

事件点评
本次上海东袤置业被诉商品房预约合同纠纷，是房企商品房认购环节常见的权责争议，目前涉案金额暂未披露。作为陆家嘴系控股的大型房企，本次庭审结果将明确双方预约交易的权责划分，也将为公司规范商品房前端认购流程、规避同类纠纷提供参考，后续需关注裁判结果对公司相关业务的影响。