近日，上海开庭公告信息显示，格林豪泰长宁酒店(上海)有限公司作为原告，将魔方(上海)公寓管理有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，将于2026年10月8日16时在上海市长宁区人民法院微法庭开庭，本次开庭类型为宣判。该案件的后续判决结果将直接影响涉事双方此前订立的房屋租赁相关权责划分，对双方后续的不动产合作布局与日常经营安排都将产生相应影响。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 格林豪泰长宁酒店(上海)有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 魔方(上海)公寓管理有限公司 |
| 案由 | 房屋租赁合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-10-08 16:00:00 |
| 法院 | 上海市长宁区人民法院 |
| 法庭 | 微法庭 |
| 案号 | （2026）沪0105民初465号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 刘某某 |
| 开庭类型 | 宣判 |
本次涉事的两家企业分别为格林豪泰长宁酒店(上海)有限公司与魔方(上海)公寓管理有限公司，双方因房屋租赁相关事项产生纠纷进入司法程序，案件案号为（2026）沪0105民初465号，定于2026年10月8日在上海市长宁区人民法院完成宣判环节，目前公开信息暂未披露该房屋租赁合同涉及的具体标的金额，后续判决结果将作为厘清双方租赁权责的正式司法依据，也将为同区域内酒店类运营主体与公寓管理企业的房屋租赁合规操作提供参考样本。
天眼查数据显示，格林豪泰长宁酒店(上海)有限公司成立日期2007年1月30日，法定代表人为ALEX SHUGUANG XU，所属行业为其他一般旅馆，企业类型为有限责任公司(外国法人独资)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本100万美元，实缴资本100万美元，注册地址为上海市长宁区哈密路1721号1-6层。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| GreenTree Inns Hotel Management Group,Inc. | 100% | 100万美元 | 2008-01-28 |
天眼查数据显示，魔方(上海)公寓管理有限公司成立日期2013年8月23日，法定代表人为王萍，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外商投资企业合资)，企业规模为小型，参保人数152人，注册资本100000万人民币，实缴资本97828.39万人民币，注册地址为上海市杨浦区杭州路741号16幢6255室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 魔友（上海）企业管理咨询有限公司 | 90% | 90000 | 2032-06-30 |
| 上海奂住企业管理咨询有限公司 | 10% | 10000 | 2032-06-30 |
点评分析
本次房屋租赁合同纠纷的宣判结果，将成为厘清格林豪泰长宁酒店与魔方上海公寓租赁权责的正式司法依据，直接影响双方后续不动产布局与日常经营安排，也可为上海长宁区域内酒店、公寓类运营主体的房屋租赁合规操作提供参考样本。
