上海中原物业诉杨某马某中介合同纠纷案12月7日开庭将明确中介服务履约边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海中原物业顾问有限公司作为原告，将两名自然人杨某、马某列为被告，涉及一起中介合同纠纷案件，该案将于2026年12月7日13时30分在上海市浦东新区人民法院金桥第三法庭正式开庭审理。本次涉诉事项属于房产中介服务领域常见的权责争议范畴，将对涉事各方的中介服务权责划分、相关费用认定产生直接影响。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海中原物业顾问有限公司，案件属于中介合同纠纷类民商事案件，目前暂未披露涉案具体金额，案件排定的审理时间为2026年12月7日，由上海市浦东新区人民法院金桥人民法庭承办，后续庭审结果将直接明确房产中介服务过程中各方的合同履约边界，也为同类中介服务权责认定提供相应的司法参考案例。

天眼查数据显示，上海中原物业顾问有限公司成立日期2004年6月28日，法定代表人为玉家雄，所属行业为房地产中介服务，企业类型为有限责任公司(港澳台法人独资)，企业规模为中型，参保人数252人，注册资本8493万美元，实缴资本200万美元，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号B楼425室。股东信息如下：

点评分析
本次上海中原物业作为原告发起的中介合同纠纷诉讼，属于房产中介领域常见的权责争议。案件审理将明确涉事各方的中介服务履约边界与费用认定标准，既可为该公司梳理自身业务流程中的权责划分提供司法参照，也能为其后续同类业务的风险防控积累合规经验，进一步规范日常房产中介服务的合同管理。